如何贷成都的公积金贷款？有什么条件？
-
一、如何贷成都公积金贷款？有什么条件？
成都是西南地区的经济核心，许多西南地区的小伙伴都会考虑在成都买房子来发展自己的事业。
买房子很多会涉及到贷款，而贷款的核心是贷款利率。
一般而言，市场利率会比较高，前几年可能会达到5%。
相比之下，公积金贷款的利率要低得多，在一定程度上可以缓解我们的还款压力。
所以如果想在成都买房，怎样利用公积金贷款呢？谱蓝君来给大家解读：
1.公积金贷款需要满足的条件
(一)自然人具有完全民事行为能力，且未达到法定退休年龄；
(二)有二代居民身份证等有效身份证件；
(三)单位员工公积金账户状态正常，公积金已连续正常缴纳(包括在其他公积金中心连续正常缴纳)至少6个月，贷款申请当月与最近缴纳月之间的间隔不超过两个月；
成都公积金中心灵活就业缴存人缴存公积金的时间应不少于12个月；
(四)无公积金贷款余额；
(五)为买受人、有经住房和城乡建设部门确认的购房合同或协议；
(六)首付比例不低于百分之二十，
金额加起来应等于房子的交易价格；
(七) 经济收入稳定，有贷款偿还能力、个人信用好；
(八)可以提供认可的担保；
(九)其它申请条件。
2.公积金贷款额度及公式的计算
(1)成都公积金贷款额度
对于两个或两个以上符合贷款条件的家庭，
购买第一套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。
对于符合贷款条件的单一存款人家庭，购买第一套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。
(2)贷款额度计算公式：
存款人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金金额x相应存储月数x存贷系数)
每笔贷款借款申请人的贷款额度加一起，可得贷款额度。
二、谱蓝君总结
上面是关于公积金贷款的问题，希望对大家有所帮助。
伴随着每个人收入的增加，越来越多的朋友可以通过理财保险作为理财规划工具增加自己的财富。
关于更多的理财保险产品，感兴趣的朋友可以阅读谱蓝君最新整理的的理财 ：《1月理财险榜单，有哪些安全、收益好的选择？》
如果大家在选择保险产品的过程中有什么困难，可以点击下方图片报名，免费体验1对1家庭保障规划服务，专业的谱蓝理财师会免费为您量身定制家庭保障方案、协助您规范投保。
2023年1月10日 下午2:33 0条评论
