二手房中介套路，小心中招

二手房套路有多深？来看看东莞最新案例。

最近ABC合同又重出江湖，已经有多名业主和买房者受害。

所谓的ABC合同，就是卖家是A，炒家是B，真正的买家是C，这个炒家往往都是中介。

像这次东莞就是“我爱我家”的员工，不得不承认，真的很聪明。通常卖家的房子才挂出去没几天，很快就来了买家，这个时候套路就来了，中介B会告诉卖家，买家在国外或有事，反正就是到不了现场，拿出一大堆合同给卖家签署，很多人一看合同就头大，而且房产涉及了很多相关资料，经常没有细看就签字了。

正是利用了这个漏洞，这些中介B们用合同达成了三个目的，第一用少量的定金锁住了房源；第二是确定了卖家的出售价格；第三就是核心了，规定了出售价格中间以外的差价归中介B所有。

这些合同一签，中介B马上把价格抬高，然后去找真正的买家，这是一种在房价上涨的时候容易出现的情况，但是如果遇到楼市横盘或者下跌，那么就爆雷了。

作为房子的卖家，我们想避免上当，要注意下面几点：

首先不要签署更名协议，一定要仔细看合同，如果怕上当，可以找律师帮忙看一下。

第二，要审查买家是否符合限购条件，比方说要他们提供本地的社保清单。至于买家要注意一点就是钱，钱一定要打给银行监管账户，而不要打给私人，明白了吗。