北大教授劝年轻人别太早买房！你怎么看？

年轻人到底该不该买房？终于有人出来说实话了。

前一段时间北大教授发视频说，不建议年轻人太早买房，因为买了房之后年轻人的生活会早早被房贷固定住。

过去大家都想买房，是因为思维固化，觉得一定要有房才可以成家。

而房价的涨幅又远远高于工资的涨幅，那自然是越早买越好。

但现在的楼市大不如前了，在房住不炒的大政策下，房子未来不会再出现大涨的情况了。

而年轻人的创造力是可以快速增长的，与其缩衣减食几十年去买一套增值缓慢甚至不再增值的房子，倒不如让年轻人轻松上阵、抓住人生的黄金时期去打拼，等积累到足够资源的时候再轻松买房。

所以房子不是不能买，而是不着急，可以晚点买。

年轻人早买房和晚买房有多大区别，我给大家算笔账。

假设25岁买房，300万的房款，首付60万，按照4.9%的利息，贷款240万，接下来的30年每个月就要还12737元，30年的总利息额是218万元。

假设是40岁再买，这时我们通过15年的积累已经有了200多万，同样一套300万的房子，只需要再贷款100万就能够买下，即使是20年还款，每个月只要还6500左右，整整少了161万利息！

楼市的时代已经过去，国民财富将会从楼市转移到资本市场中去。

聪明的年轻人应该是抓住机会，提升自我、增加收入、实现财富增值，而不是刚出社会就把自己的人生绑在那100平米的砖头上，负重前行，晚一点买房子，不丢人。

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