我猜99%的人都会回答房子。但正确答案是保险！
首先，保险严格上来说应该算是刚需的保障兜底，不能只作为投资品去看。人越没钱，越应该买保险。它不是用来改善生活的，而是用来防止你的生活因为疾病或意外而变差的，决定的是你生活的下限，而不是上限。而房子可以先租后买，逐步改善，有一定的可替代性，所以必要程度不如保险。
其次，在成本投入上，买套房子动辄百万甚至千万，算是非常重的资产了。而保险每年只需要几百几千，保险作为轻资产，一定优先于重资产。何况，房价再涨也只是账面浮盈，只有卖掉才是真正盈利，如果在一些非核心城市投资房产，还会面临房价下跌的风险。另外房子出售时还要交各种税费，房产税的开征更是增加了持有成本。
最后，就是安全性上的考虑。房子看着是一个实物在那里，挺安心，但大家也知道，现在房地产市场可谓是风声鹤唳，烂尾房遍地。如果买的是期房，还可能面临开发商资金出问题做不下去烂尾的风险，而这个后果是只能个人承担的，房贷要继续供。
但保险是有《保险法》来保证安全的，不会因为市场的变化而变化。中国对保险行业的准入门槛和监管力度都很严，保险公司不会轻易破产，就算真破产了也会有保险保障基金和其他保险公司来接盘，安全等级非常高。
我见过太多因为疾病或意外而被迫卖房卖车的案例了，根本原因就是没有先做好财务防火墙。
大家开车都知道先系安全带再踩油门，盖房子要先打地基再一层层往上盖，做投资也是需要托底的，财富管理要攻守兼备，不能只顾着往前冲。
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