手里有闲钱，要不要提前还房贷

到底要不要提前还房贷？

最近有看到一种观点，说我要贷最多的房贷，还最长的时间，因为有通货膨胀的因素在，提前还贷了就是亏，物价是在不断上涨的，钱会越来越不值钱，同样的贷款额，越晚还越轻松，晚还就是占银行的便宜。这些朋友就是这么想的。

其实有个重要的前提条件，他们忽略了通胀，能占便宜的大前提是你的工资增长要能跑赢通胀，如果你的收入增长跑不赢通胀，那么在通胀的环境下，生活成本会增加，再加上还贷要付本息，生活压力会变更大，而且就算未来通胀很严重，你的工资会不会随通胀大幅上涨也是未知数，想一下自己工资多久没有变过就知道了。

还有些闲钱比较多的朋友会考虑杠杆，因为房贷差不多是我们能拿到最低利率的贷款了，觉得便宜不占白不占。

那么我来想个事情，假设你手里有100万同时还欠了银行100万贷款，每年6%的利息，不还房贷，肯定是要拿着100万去投资赚收益，然后继续付房贷本息，到这就很好理解了，如果这100万在手里赚不出6%的贷款利息，这个决定绝对是不合理的。

而且一般来说，绝大多数人所能获得的投资渠道，是赚不出贷款利息的。

不是说大家一定要提前还贷，生活中确实有一些需要手里留钱的情况，比如孩子要出国，防止生大病，留一部分应急现金是必须的。

每个人的情况都不同，还是具体情况具体分析。