2023年该不该买房？是买房的好时机吗？

去年国家释放了一系列的楼市利好政策，今年元旦过后，就已经有不少城市开始实行，一些有购房需求的朋友就在纠结了，那现在到底该不该买房？继续等下去会不会更有优惠呢？今天就和大家来聊聊这些问题，可以点个收藏。

如果是刚需住房，比如说结婚啊，或者孩子要上学，在目前首付比例，贷款利率均下调的情况下，是可以考虑找时机入手的，建议着重考虑地段和区位，越是好地段、好区位的房产就越抗跌，那将来想要转手也是很容易的，而且一旦经济出现好转，这些地方的房价反弹的也会更快。

还有就是期房了，那现在喊的口号大家也知道，保交楼，稳民生，期房它还是有风险的，而且现在房地产行业又在衰落阶段，这就更让人担心了。一些城市的二手房源也不错，性价比也蛮高的，看中性价比的朋友可以考虑一波。

再来说说投资买房，除了一线城市优质地段的房子，其他真没必要，房产产能本就过剩，再加上这两年疫情影响，购房需求是明显减少的，绝大部分城市的房价也都在下跌阶段，现在的结婚率和生育率又那么惨淡，新一代的年轻人又不结婚不买房了，没有新需求又哪里来的增长呢？供过于求在未来会持续很长一段时间。所以，投资买房的时代已经过去了。

另外再对今年打算买房的朋友说一句，最好等到年终，能看出今年大致环境的时候再买，因为房地产税国家一直在找机会落实，只待经济大环境有好转的时候，一旦落地，对房价的影响将会非常大，所以不妨等等再看。

今天的分享就到这里，记得关注我，我们下期见。